تعليقات لموقع استشارات قانونية مجانية مقدمة من رضا البستاوي المحامي. http://redaomer.wordpress.com مدونة استشارية قانونية ثقافية منوعة Sat, 06 Jun 2009 10:29:05 +0000 http://wordpress.com/ hourly 1 تعليق على إستشارات قانونية مجانية مقدمة من المحامي رضا البستاوي بواسطة حياة غبريال شنودة http://redaomer.wordpress.com/2008/04/27/%d8%a5%d8%b3%d8%aa%d8%b4%d8%a7%d8%b1%d8%a7%d8%aa-%d9%82%d8%a7%d9%86%d9%88%d9%86%d9%8a%d8%a9-%d9%85%d8%ac%d8%a7%d9%86%d9%8a%d8%a9-%d9%85%d9%82%d8%af%d9%85%d8%a9-%d9%85%d9%86-%d8%a7%d9%84%d9%85%d8%ad/#comment-7 حياة غبريال شنودة Sat, 06 Jun 2009 10:29:05 +0000 http://redaomer.wordpress.com/?p=3#comment-7 فى احد الجمعيات الاهلية وقعت على ايصال امانة على بياض كضمان لقرض وكان هذا الايصال مختلف عن ايصالات الجمعية المطبوعة وبعد انهاء الاجراءات رفض طلبى فى الحصول على القرض ووقعت على اقرار باستلام كافة اوراقى واكتشفت المفاجاة ان هذة العملية كيدية من قبل مدبر المكتب حيث ان اخية مالك العقار الذى اسكن فية بايجار 35 جنية شهريا منذ عام 1982 هو المخطط لهذة العملية بغرض الضغط على لترك العقار وهذا الايصال الذى علمت انة تم الكتابة فية مبلغ 273000جنية بنفس القلم وفى ذات الوقت تم تقديمة للمحكمة والمطالبة بسدادة [size=24] قمت بتحرير محضرفى النيابة بالواقعة بعد استلام انذار المحكمة على يد محضر ووكلت محامى الذى حضر اول جلسة وقدم صورة محضر النيابة المذكور فية ان مدير المكتب لة اخ هو مالك العقار وان هذا الايصال كيدى ومختلس منى فى الجمعية التى مديرها اخوة / وكذلك تقدمت بصور انذارات لقضايا سابقة (3 قضايا ) بين زوجى كمستاجر و المالك فى محاولات لاخراجنا من الشقة التى فى العقار المملوك لمدير المكتب واخية ووالدتهما والمسئول عن ادارتة اخو مدير المكتب / وكذلك تقدمت بما يفيد ان الايجار يقدم على يد محضر ويقوم اخو مدير المكتب باستلامة واخر مرة كانت فى تاريخ 7/2008 والدعوى مرفوعة فى 8/2008 بغرض التوضيح للقاضى انة كيف يسلمنى هذا المبلغ على سبيل الامانة لتوصيلة لشخص اخر و بينة وبين زوجى ( المستاجر عندة ) القضايا الثلاثة القديمة التى انتهت وان زوجى مازال يسلمة الايجار على يد محضر حتى قبل الدعوى بشهر واحد تقريبا وحكمت المحكمة بسنتين مع الشغل وكفالة 3000جنية وكذالك 5001 جنية على سبيل التعويض فقمت باستئناف الحكم ودفع الكفالة ولم احضر الاستئناف فحكمت المحكمة بسقوط الحق فى الاستئناف فقمت بالمعارضة فى الحكم وانا الان فى مرحلة المعارضة الاستئنافية واريد من سيادتكم النصيحة وحتى لوكان الحكم ليس لصالحى وليس لى خلاص من هذا المأزق فكيف اكسب الوقت لصالحى ؟؟؟؟؟؟ [/size] فى احد الجمعيات الاهلية وقعت على ايصال امانة على بياض كضمان لقرض وكان هذا الايصال مختلف عن ايصالات الجمعية المطبوعة وبعد انهاء الاجراءات رفض طلبى فى الحصول على القرض ووقعت على اقرار باستلام كافة اوراقى واكتشفت المفاجاة ان هذة العملية كيدية من قبل مدبر المكتب حيث ان اخية مالك العقار الذى اسكن فية بايجار 35 جنية شهريا منذ عام 1982 هو المخطط لهذة العملية بغرض الضغط على لترك العقار
وهذا الايصال الذى علمت انة تم الكتابة فية مبلغ 273000جنية بنفس القلم وفى ذات الوقت تم تقديمة للمحكمة والمطالبة بسدادة
[size=24]
قمت بتحرير محضرفى النيابة بالواقعة بعد استلام انذار المحكمة على يد محضر ووكلت محامى الذى حضر اول جلسة وقدم صورة محضر النيابة المذكور فية ان مدير المكتب لة اخ هو مالك العقار وان هذا الايصال كيدى ومختلس منى فى الجمعية التى مديرها اخوة / وكذلك تقدمت بصور انذارات لقضايا سابقة (3 قضايا ) بين زوجى كمستاجر و المالك فى محاولات لاخراجنا من الشقة التى فى العقار المملوك لمدير المكتب واخية ووالدتهما والمسئول عن ادارتة اخو مدير المكتب / وكذلك تقدمت بما يفيد ان الايجار يقدم على يد محضر ويقوم اخو مدير المكتب باستلامة واخر مرة كانت فى تاريخ 7/2008 والدعوى مرفوعة فى 8/2008 بغرض التوضيح للقاضى انة كيف يسلمنى هذا المبلغ على سبيل الامانة لتوصيلة لشخص اخر و بينة وبين زوجى ( المستاجر عندة ) القضايا الثلاثة القديمة التى انتهت وان زوجى مازال يسلمة الايجار على يد محضر حتى قبل الدعوى بشهر واحد تقريبا
وحكمت المحكمة بسنتين مع الشغل وكفالة 3000جنية وكذالك 5001 جنية على سبيل التعويض
فقمت باستئناف الحكم ودفع الكفالة ولم احضر الاستئناف فحكمت المحكمة بسقوط الحق فى الاستئناف
فقمت بالمعارضة فى الحكم وانا الان فى مرحلة المعارضة الاستئنافية واريد من سيادتكم النصيحة وحتى لوكان الحكم ليس لصالحى وليس لى خلاص من هذا المأزق فكيف اكسب الوقت لصالحى ؟؟؟؟؟؟
[/size]

]]> تعليق على إستشارات قانونية مجانية مقدمة من المحامي رضا البستاوي بواسطة عبد الرحمن http://redaomer.wordpress.com/2008/04/27/%d8%a5%d8%b3%d8%aa%d8%b4%d8%a7%d8%b1%d8%a7%d8%aa-%d9%82%d8%a7%d9%86%d9%88%d9%86%d9%8a%d8%a9-%d9%85%d8%ac%d8%a7%d9%86%d9%8a%d8%a9-%d9%85%d9%82%d8%af%d9%85%d8%a9-%d9%85%d9%86-%d8%a7%d9%84%d9%85%d8%ad/#comment-6 عبد الرحمن Sat, 30 May 2009 22:27:07 +0000 http://redaomer.wordpress.com/?p=3#comment-6 هل هناك حل لرفض بعض السكان الدفع لتصليح الاسانسير واصرار الاخرين الذين يقومون بالدفع من عدم استخدامهم للمصعد طالما انهم لا يشتركون في اصلاحه ومصاريفه الشهرية هل هناك حل لرفض بعض السكان الدفع لتصليح الاسانسير
واصرار الاخرين الذين يقومون بالدفع من عدم استخدامهم للمصعد
طالما انهم لا يشتركون في اصلاحه ومصاريفه الشهرية

]]> تعليق على إستشارات قانونية مجانية مقدمة من المحامي رضا البستاوي بواسطة المهندس http://redaomer.wordpress.com/2008/04/27/%d8%a5%d8%b3%d8%aa%d8%b4%d8%a7%d8%b1%d8%a7%d8%aa-%d9%82%d8%a7%d9%86%d9%88%d9%86%d9%8a%d8%a9-%d9%85%d8%ac%d8%a7%d9%86%d9%8a%d8%a9-%d9%85%d9%82%d8%af%d9%85%d8%a9-%d9%85%d9%86-%d8%a7%d9%84%d9%85%d8%ad/#comment-5 المهندس Sun, 01 Feb 2009 09:33:36 +0000 http://redaomer.wordpress.com/?p=3#comment-5 السلام عليكم و رحمه الله و بركاته كنت قد ارسلت هذه الرساله من قبل و لكن اضفت لها بعض الاشياء لعلها تفيدك فى اخبارى بالحل اشتريت شقه و كان ثمن الشقه 85 الف جنيه و دفعت منها 72 الف حنيه و قمت بدفع الاقساط الموضوعه فى العقد ما عدا ثلاثه و هى الباقى و هو 13 الف جنيه و انا حجزتها لان المالك لم يقم بعمل مقايسه كهربا للشقه و لا للاسانسير بل قام بعمل عداد مجمع سكنى لكل الادوار المخالفه و انا منهم بمعنى عداد واحد لعدد 12 شقه بالعقار لان الترخيص اربعه ادوار فقط كما انه ليس هناك عداد للاسانسير بل كهرباء مسروقه يدفع عنها الغرامه نسبه منه و نسبه من السكان جميعهم و هناك بعض الاشياء قمنا بعملها بانفسنا لتحسين شكل العماره امام الزوار رغم انها عليه و قمنا بعمل محضر له من قبل فى قسم الشرطه بهذا الكلام كما ان هناك مشاكل مع اصحاب الارض حيث انه المقاول فى انهاء العماره و التشطيب و مذكور ذلك بعقد المشاركه و على ذلك رفضت دفع باقى الاقساط فقام بعمل قضيه ضدى بفسخ العقد حيث ان هناك شرط فى العقد اذا لم ادفع فى المواعيد المحدده الاستحقاق فيها فى العقد فيفسخ العقد من تلقاء تفسه دون اى حكم قضائى مع وجود شرط جزائى كما اننى قد تاخرت فى سداد ثلاثه اقساط من الاقساط التى دفعتها له و قبلهما منى رغم التاخير ووقع على العقد بامضائه لان الاقساط على العقد و هما القسط الثانى يستحق فى 1-3-2006 و تم السداد فى 29-3-2006 والقسط الثالث فى 1-5- 2006 و تم الدفع فى 2-5-2006 و القسط السابع يستحق فى 1-5-2007و تم الدفع فى 19-6-2007 ووقع على القسطين فى العقد مع العلم يذكر انه فى بند اخر فى نفس العقد على التزامه بالمرافق جميعها للعقار و فى محكمه اول درجه حكمت بالفسخ فتقدمت باستئناف للحكم و لكن لا اعرف الى ماذا سوف تصل القضيه مع العلم بان جميع الاقساط الباقيه جاهزه معى و لكنى اريد حقى فى ان يدخل لى عداد كهرباء و كذلك عداد لاسانسير افيدونى جزاكم الله خيرا ما الحل ؟ السلام عليكم و رحمه الله و بركاته
كنت قد ارسلت هذه الرساله من قبل و لكن اضفت لها بعض الاشياء لعلها تفيدك فى اخبارى بالحل

اشتريت شقه و كان ثمن الشقه 85 الف جنيه و دفعت منها 72 الف حنيه و قمت بدفع الاقساط الموضوعه فى العقد ما عدا ثلاثه و هى الباقى و هو 13 الف جنيه و انا حجزتها لان المالك لم يقم بعمل مقايسه كهربا للشقه و لا للاسانسير
بل قام بعمل عداد مجمع سكنى لكل الادوار المخالفه و انا منهم
بمعنى عداد واحد لعدد 12 شقه بالعقار لان الترخيص اربعه ادوار فقط
كما انه ليس هناك عداد للاسانسير بل كهرباء مسروقه يدفع عنها الغرامه نسبه منه و نسبه من السكان جميعهم
و هناك بعض الاشياء قمنا بعملها بانفسنا لتحسين شكل العماره امام الزوار رغم انها عليه
و قمنا بعمل محضر له من قبل فى قسم الشرطه بهذا الكلام
كما ان هناك مشاكل مع اصحاب الارض حيث انه المقاول فى انهاء العماره و التشطيب و مذكور ذلك بعقد المشاركه
و على ذلك رفضت دفع باقى الاقساط
فقام بعمل قضيه ضدى بفسخ العقد حيث ان هناك شرط فى العقد اذا لم ادفع فى المواعيد المحدده الاستحقاق فيها فى العقد فيفسخ العقد من تلقاء تفسه دون اى حكم قضائى مع وجود شرط جزائى
كما اننى قد تاخرت فى سداد ثلاثه اقساط من الاقساط التى دفعتها له و قبلهما منى رغم التاخير
ووقع على العقد بامضائه لان الاقساط على العقد و هما
القسط الثانى يستحق فى 1-3-2006 و تم السداد فى 29-3-2006
والقسط الثالث فى 1-5- 2006 و تم الدفع فى 2-5-2006
و القسط السابع يستحق فى 1-5-2007و تم الدفع فى 19-6-2007
ووقع على القسطين فى العقد
مع العلم يذكر انه فى بند اخر فى نفس العقد على التزامه بالمرافق جميعها للعقار
و فى محكمه اول درجه حكمت بالفسخ
فتقدمت باستئناف للحكم
و لكن لا اعرف الى ماذا سوف تصل القضيه
مع العلم بان جميع الاقساط الباقيه جاهزه معى
و لكنى اريد حقى فى ان يدخل لى عداد كهرباء و كذلك عداد لاسانسير
افيدونى جزاكم الله خيرا
ما الحل ؟

]]> تعليق على إستشارات قانونية مجانية مقدمة من المحامي رضا البستاوي بواسطة سمير حسن محمد عوض http://redaomer.wordpress.com/2008/04/27/%d8%a5%d8%b3%d8%aa%d8%b4%d8%a7%d8%b1%d8%a7%d8%aa-%d9%82%d8%a7%d9%86%d9%88%d9%86%d9%8a%d8%a9-%d9%85%d8%ac%d8%a7%d9%86%d9%8a%d8%a9-%d9%85%d9%82%d8%af%d9%85%d8%a9-%d9%85%d9%86-%d8%a7%d9%84%d9%85%d8%ad/#comment-4 سمير حسن محمد عوض Sat, 10 May 2008 19:20:29 +0000 http://redaomer.wordpress.com/?p=3#comment-4 أشكر لكم إتاحة سبيل إلتماس مساعدة موضوعية أشكر لكم إتاحة سبيل إلتماس مساعدة موضوعية

]]> تعليق على إستشارات قانونية مجانية مقدمة من المحامي رضا البستاوي بواسطة شكر وتقدير http://redaomer.wordpress.com/2008/04/27/%d8%a5%d8%b3%d8%aa%d8%b4%d8%a7%d8%b1%d8%a7%d8%aa-%d9%82%d8%a7%d9%86%d9%88%d9%86%d9%8a%d8%a9-%d9%85%d8%ac%d8%a7%d9%86%d9%8a%d8%a9-%d9%85%d9%82%d8%af%d9%85%d8%a9-%d9%85%d9%86-%d8%a7%d9%84%d9%85%d8%ad/#comment-2 شكر وتقدير Sun, 27 Apr 2008 09:52:28 +0000 http://redaomer.wordpress.com/?p=3#comment-2 نشكر حضرتك على هذه الخدمة الرئعة التي تفيد الناس نشكر حضرتك على هذه الخدمة الرئعة التي تفيد الناس

]]>